应聘岗位

岗位要求：
1、有商业地产招商经验；
2、筹备过1-2个商业地产项目；
3、有本地客户资源者优先录用；
4、具备一定的业务招展和商务谈判能力，思维敏锐，具有团队管理经验及协调能力；
5、熟悉商业地产行业发展趋势，了解招商体系的建立及运转流程。

岗位职责：
1、负责招商工作和开发客户，带领团队完成每月招商部下达的招商任务；
2、负责客户拜访及回访和接待工作，做好客户问题的解答，认真讲解招商政策，根据业态定位热情向其推荐合适的经营场地；
3、做好市场调研、客户分析工作并及时反应市场信息，为公司提供决策性依据；
4、协助总监做好疑难客户的处理工作；
5、协助完成各种招商说明会及推荐会等活动的召开举行；
6、协助财务部完成客户的签约及收款；
7、完成招商工作，积累客户并建立客户档案；协助商家做好开业前的筹备工作和后续服务工作，提供一切便利性的保障措施和服务。

岗位职责： 
1、项目开发前期的筹备、报建：建设用地许可证、三线图、设计要点办理及变更，方案图审查及更变，项目立项、楼盘命名，到上级政府各部门办理相关证照资质、变更、年检等筹备工作，如：执法局、规划局、建设局、工商局、外经贸办、统计局、施工单位、监理单位、建设局等政府部门； 
2、按照审批流程 申报规划、交评、环评、消防、人防、供电、市政、能评及立项工作，并取得批复文件；部分证照办理：卫生许可证、体育（高危）许可证、房屋租赁证的办理及电梯年检等工作； 
3、 项目验收、土地证分割：办理规划验收、综合验收手续，土地证分割、合并、抵押等手续办理工作； 
4、根据设计完成并经公司领导确认的设计方案报规划委审查，并协调设计人员与规委进行技术沟通，按照规委要求征求方案涉及专业部门的意见，按时取得项目规划方案审查意见； 
5、根据工程进度和相关报批流程，准备相关报批资料，协调完成竣工实测及备案，申报并取得竣工规划验收合格通知单、产权证。 

任职要求： 
1、工程类、房地产开发或建筑类相关专业大专以上学历，持报建员证； 
2、独立完成过项目从立项、 规划、报建及市政报批等全部手续； 
3、熟悉房地产开发业务流程、公司证件年检办理流程，熟悉国家房地产政策、相关法律法规，具有相应的房地产专业知识和较强的识图能力； 
4、三年以上房地产开发报建工作经验，熟悉房地产项目国土、规划、建设、人防、消防及其他相关部门的报批、报建手续工作流程及规范，有良好的政府相关部门人脉关系，具备良好的人际沟通协调能力、外联公关能力，性格开朗，执行力强，善于团队合作； 
5、责任心强，对企业忠诚度高，具备优秀的敬业精神和职业道德； 熟悉掌握办公软件，较强的文字表达能力，有驾照优先。

（1）工民建、电气工程或相关专业学历，具备三年以上住宅小区现场售后水电管理经验；

（2）具有大型项目水电售后经验优先考虑；

（3）熟悉房地产项目水电安装的流程，具良好的沟通协调能力；

（4）具有良好的团队合作意识和职业操守，能维护公司利益；

（5）有高、低压证优先。